安置房如何办理贷款

　　安置房如何办理贷款？安置房可以申请办理贷款，但是，必须符合一定价格调整你的安置房才可以用于办贷款。那么，用以贷款的安置房必须考虑什么前提呢？实际如何贷？卡农社区为我们做简易详细介绍。

　　什么叫安置房

　　安置房也叫动迁安置房，就是指政府部门为城市规划建设或别的公用设施基本建设，为按置拆迁户而修建的房子。依据有关要求，动迁安置房可分成重要市政道路工程拆迁建造的配套设施或配购商品房和因房产开发等要素动拆迁企业根据别的方式为拆迁户选购的中廉价商品房。前面一种是不可以贷款的，而后面则同商品房一样，可发售买卖，自然也就可以按揭贷款贷款。这也就是为什么有一些大城市地域的安置房不可以贷款，而有一些地方的安置房又可以按揭贷款贷款选购的缘故。

　　安置房可以贷款吗？

　　由安置房属性和地方现行政策而异。做为一般群众也可从以下几个方面进行分辨：

　　1、安置房属性；因房地产要素拆迁，由动迁企业为拆迁户购买的中廉价商品房，是可以申请办理按揭贷款贷款的。

　　2、是不是有产权年限，是不是能发售买卖；假如土地使用证属于国有控股的，可发售买卖的安置房，就可以申请办理贷款。

　　办理标准

　　1、该安置房已经获得了不动产登记证；

　　2、当地政府并没有独特地区现行政策，容许已经获得不动产登记证的安置房贷款。

　　办理手续

　　1、明确提出贷款申请办理，提前准备有关原材料；

　　2、贷款组织审批原材料，作出审核；

　　3、审批根据，彼此签署贷款协议书；

　　4、借款人申请办理抵押；

　　5、贷款组织派发贷款。