安置房能贷款吗

　　安置房能申请办理贷款吗？很多人都会有这种的疑惑。但要想处理这个问题，实际上只需弄清楚安置房的概念和自身户下有着的或要想购买的安置房属性，这个问题便可得到解决。

　　什么叫安置房

　　安置房也叫动迁安置房，就是指政府部门为城市基本建设或别的公用设施基本建设，为按置被拆迁人而修建的房子。依据有关要求，动迁安置房可分成重要市政道路工程拆迁建造的配套设施或配购商住楼和因房产开发等要素动拆迁企业根据别的方式为被拆迁人购买的中廉价商住楼。前面一种是不可以贷款的，而后面则同商住楼一样，可发售买卖，自然也就可以按揭贷款贷款。这也就是为什么有一些城市地域的安置房不可以贷款，而有一些地方的安置房又可以按揭贷款贷款购买的缘故。
　　关键也是由于安置房的属性不一样。但也是有城市如晋江市，就激励外来人员购买安置房。这根本原因是晋江市在最近几年里由于市区改建工程，建造了大批量的安置房，除开动迁居民搬入以外，还剩有大批量的总量安置房，因此晋江市才施行《晋江市激励购买安置房多个要求》，激励异地人口数量按揭贷款购买安置房。

　　安置房可以贷款吗？

　　由安置房属性和地方现行政策而异。做为一般群众也可从以下几个方面进行分辨：

　　1、安置房属性；因房地产要素拆迁，由动迁企业为被拆迁人购买的中廉价商住楼，是可以申请办理按揭贷款贷款的。

　　2、是不是有产权年限，是不是能发售买卖；假如土地使用证属于国有控股的，可发售买卖的安置房，就可以申请办理贷款。