二套房认定标准是啥？很多人不清楚二套房认定标准是啥，实际上二套房认定标准很重要，下边卡农社区为您给予二套房认定标准的专业知识。
2010年5月26日，二套房贷认定总算拥有清晰的实行标准。做为"新国十条"的配建现行政策，住房和住建部、中华人民银行、我国银行业监管联合会此前下发文件标准二套房认定标准（建房子[2010]83号[1] ），对申请盈利性住房贷款的二套房认定遵循“以家庭生活为企业、认房又认贷”标准。 二套房认定标准 (一)借款人初次申请办理运用贷款选购住房，当在拟购房所在城市房子备案信息管理系统(含预购合同登记备案查询系统，相同)中为家中登记有一套(及以上)成套设备住房的; (二)借款人已运用贷款选购过一套(及以上)住房，又申请办理贷款选购住房的; (三)贷款人根据查询征信纪录、面测、谈话(必需时居访)等类型的尽职调研，相信借款人家中已经有一套(及以上)住房的; (四)对能给予1年以上本地个人纳税证明或社保交纳证实的非当地住户申请办理住房贷款的，贷款人按“第三条”实行差异化住房贷款政策。
二套房认定标准——银行认定 1、爸爸妈妈户下有住房，以未成年子女为名再购房 2、未满十八岁时户下有房地产，成年人后再贷款购房。 3、本人名下的有全额付款购入的住房，再贷款购房 4、本人名下的有贷款选购住房，还清售卖后再贷款购房 5、初次购房应用商业服务贷款，再度购房应用个人公积金贷款 6、结婚前一方曾贷款购房，结婚后以另一方为名申请办理贷款购房，但两个人户籍沒有在一起 7、结婚后彼此一同贷款购房，离婚后一方再申请办理贷款购房
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