二手房贷款内幕是啥？二手房贷款要注意什么？购房的人多了，各种各样限购限贷的情形就见多了，近10年以来每一次中间管控加仓现行政策，全是拿买家购房动刀。从二套房限购政策到二次贷款限贷，到外省人初次买房限购政策，再到当地人三一套房以上的房地产税现行政策，每一次现行政策的颁布都影响到了一大波买家。
通常客户根据金融业（骗人）企业的人员，将出现问题的资料根据调包拆换购房者婚姻情况的技巧，提交给常常协作的信贷经理，信贷经理本来了解原材料有什么问题，还会继续假装不清楚请客户签名提交给银行行长一级的上级部门审核。通常银行行长办公室桌子上边必须审核的贷款原材料下款原材料一大堆，绝大多数都是会转交到审核中心的工作员严格把关，审核中心的人会抽样检查一部分原材料打客户电話贯彻落实。如此一来，信贷经理会把优良的贷款客户和有什么问题的客户材料混放到一起，那样成功率特别高。 信贷经理敢冒着被解雇的风险性实际操作这类业务流程，一定是有权益在推动。在银行贷款信用额度焦虑不安的年底，一个问题客户的贷款取得成功后，金融公司的意味着会扣除3万以上的附加费，与信贷经理平均分配。一个信贷经理每月可以收到100多单那样的客户材料，想一想信贷经理的外快吧，每月做到上百万等级。 这类风险管控高么，毫无疑问很低，仅有千分之一的客户会发生住房贷款毁约，此刻通常过去了一年以上才被银行发觉，一层层的查下来，发现是某信贷经理经手人的，可一个信贷专员一年产生一个毁约客户很正常的，并且信贷经理可以把义务推给金融公司，金融公司有大多数是空壳公司，打一枪换一个地区；因此只需房子价格沒有发生下降造成贷款损伤，银行也采用姑息的心态默认设置这种行为。 以上这类黑色地带的使用招数，便是为什么信贷经理敢接下来你的原材料，而金融公司拿走你几万元附加费的缘故。
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