应对巨额的房子价格，许多人都会挑选贷款买房子。按揭贷款便是贷款，也就是向银行借款，无须立刻耗费很多钱就可以购买自身的产品，按揭贷款的特点便是钱少也可以购买到自身的产品。 房产管理局按揭贷款贷款房产证要质押吗一、按揭贷款贷款选购商住楼，在办理不动产抵押后，《房屋所有权证》由房子购房人收执，而银行所拥有的是《房屋他项权证》。二、按规定，按揭贷款贷款购房的，应在办理产权登记后，办理不动产抵押，银行做为质权人，会获得《房屋他项权证》。因此，在办理不动产抵押后，《房屋所有权证》由房子购房人收执，而银行所拥有的是《房屋他项权证》。三、已办理抵押的房地产，在贷款未结清以前，其房地产档案资料中一直有抵押的纪录，是不允许交易的，因此银行并没有必需规定贷款人将房产证押给银行。四、在贷款结清以后，一定别忘记携带银行给出的贷款贷款结清证明到房产管理局办理消除房屋抵押的办理手续。 本人买房按揭贷款贷款步骤？1、一手房按揭贷款贷款，买的是刚研发的新房，必须以刚买的房屋抵押贷款，自身为贷款人申请办理按揭贷款贷款。贷款办理手续必须：贷款人夫妇彼此的身份证件、户口簿、结婚证书、房权证（买卖协议）、土地使用证（或影印件）、无房证明、企业个人收入证明、投资担保公司的担保人证实。一般由房地产商团体办理一手房按揭贷款，非常简单。2、二手房按揭贷款，买的是二手房，必须以刚买的房屋抵押贷款，自身为贷款人申请办理按揭贷款贷款。贷款办理手续必须：交易夫妇彼此身份证件、户口簿、结婚证书、房权证、土地使用证（或影印件）、买卖协议、房产契税票、分析报告、买家夫妇个人收入证明和无房证明。申请办理办理按揭贷款贷款时必须交易双方到房屋管理单位网签合同后就需要到银行申请办理二手房按揭贷款，以后到房屋管理单位办理产权过户办理手续、拿证后办理抵押、到银行转出贷款。 |
