二手房个人公积金贷款步骤是啥？二手房个人公积金贷款办理手续，包括申请资格条件，递交原材料，房产评估，签署合同，产权过户申请办理，房子抵押，派发贷款等业务具体内容。
二手房个人公积金贷款步骤详细介绍 一、申请资格条件 核查申请资格条件，看能否达到申请资格条件。 ·申请条件： 1、具备彻底民事权利能力的普通合伙人，且不超过国家规定的退休年龄规定，并在成都市住房个人公积金管理处缴存住房个人公积金; 2、具备城区居民户口或合理工作身份证件的员工; 3、申请办理时已持续六个月以上正常的缴存住房个人公积金且并没有转出个人公积金用以付款买房首付，与此同时无个人公积金贷款账户余额; 4、具备真正、合理的房产交易及买卖协议或协议书，且首付不低于所买住房使用价值的要求占比; 5、有比较稳定的资金收益，个人信用优良，有相对的贷款还款工作能力; 6、借款申请者及另一半和产权年限共有些人允许以所买房产以及利益做为贷款质押担保; 7、借款申请者与房屋出售人不可为另一半、爸爸妈妈、儿女等亲属关联，不可有别的有可能危害贷款安全性的强大关联; 8、住房个人公积金管理处要求的其它标准。 二、递交材料 签署买房合同后，交易双方到贷款行政服务中心委托银行对话框递交申请材料。 ·所需原材料： 1、买家需提供的基本资料和张数： （1）二代身份证或军人证原件和3份复印件。 （2）户口薄（主页和申请者本页）原件和2份复印件。 （3）婚姻证明（结婚证书、离婚证书，单身男女当场声明）原件和2份复印件。 （4）符合要求的住房买卖协议或协议书原件1份和1份复印件。 （5）首付收条及刷信用卡pos单或现钱收款凭证原件，3份复印件。 （6）借款人家中住房备案纪录信息内容证实原件和2份复印件（在市区申请办理贷款的员工，可在市区发展部资询服务台打印出2份《家中住房备案纪录状况查询记录》）。 （7）授权委托扣费（还贷）帐户：主借款人所挑选的贷款申请办理银行的储蓄卡或存款银行存折原件和2份复印件。 （8）个人收入证明：未缴存住房个人公积金的顾客需提供个人收入证明（核心平台可免费下载）原件2份和1份复印件;在其中月收益3500以上的顾客还需提供银行1年水流或完税凭证等证明原材料原件1份和1份复印件。 （9）缴存证实：在省部级中心、原油中心缴存个人公积金的员工须提供所属中心近一年持续正常的缴存住房个人公积金的缴存清单及缴存证实（缴存查看表）原件和1份复印件，且住房个人公积金情况应是正常的。 2、出卖方需提供的基本资料和张数： （1）二代身份证或军人证原件和3份复印件。 （2）户口薄（主页和申请者本页）原件和2份复印件。 （3）婚姻证明（结婚证书、离婚证书，单身男女当场声明）原件和2份复印件。 （4）拟售住房产权年限原件和3份复印件（新都、崇州还需提供拟售住房土地使用证原件和3份复印件）。 （5）收款账户：卖房子人的储蓄卡或存款银行存折原件和2份复印件。 （6）如房子地址变更，需提供有关证明文件原件和2份复印件。
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