二手房按揭贷款就是指个体在选购售楼人具备不动产权证书、能在市場上买卖交易的住宅或商业用房时，自身缴纳一定比率首付，其余部分以要购入的房屋做为质押，向合作方申请办理的贷款。那么二手房按揭贷款要达到哪些标准？
二手房按揭贷款条件： 1、具备城区居民户口或合理工作真实身份; 2、具备稳定性的角色和收益，个人信用优良，有还款贷款等额本息贷款的能力; 3、具备选购住宅的协议或协议书; 4、可以付款不低于买房所有工程款后引控参考价50%的第一期支付; 5、允许以所购房子做为质押物，或给予贷款行肯定的财产做为质押物或质物，或有具有贷款担保资质和充足偿还能力的企业或自己做为还款贷款等额本息贷款并承担连带责任的保证人; 6、贷款行要求的其它标准。
二手房按揭贷款信用额度、限期和年利率： 二手房按揭贷款通常最大信用额度不超过所购房产价格或评定价钱的50%。贷款限期不超过15年减掉房子已使用年限，最多不超过20年减掉房子已使用年限。贷款年利率实行人民银行要求的住房贷款年利率。
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